🌳 Terreno en Venta en Chimalistac – Álvaro Obregón
📍 Ubicación privilegiada
Excelente oportunidad de inversión en la exclusiva colonia Chimalistac, ubicada en la alcaldía Álvaro Obregón, sobre la calle Río Chico, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México.
📐 Características del terreno
Superficie: 1,255 m²
Precio: $40,000,000 MXN
Terreno ideal para desarrollo residencial de alto nivel o proyecto patrimonial
🏙️ Uso de suelo
La zona de Chimalistac cuenta con uso de suelo predominantemente habitacional de baja densidad, con restricciones especiales debido a su carácter de zona patrimonial protegida, lo que garantiza conservación arquitectónica, exclusividad y plusvalía a largo plazo. �
Esto la hace ideal para proyectos residenciales premium, casas de lujo o desarrollos boutique.
📍 Lugares importantes cercanos
Ubicado estratégicamente cerca de puntos clave del sur de la CDMX:
Parque de la Bombilla
San Ángel zona cultural y comercial
Av. Insurgentes Sur
Av. Miguel Ángel de Quevedo
Metro Miguel Ángel de Quevedo
Además, la colonia se caracteriza por su cercanía a Coyoacán y principales vialidades, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y exclusivo.
💼 ¿Por qué invertir en este terreno?
🌿 Alta plusvalía: zona histórica y de conservación, con oferta limitada
🏡 Exclusividad: colonia residencial con baja densidad y alto nivel socioeconómico
📈 Potencial de desarrollo premium: ideal para proyectos de lujo
🧭 Ubicación estratégica: conectividad inmediata a Insurgentes y zonas comerciales
🏛️ Valor patrimonial: entorno arquitectónico único que protege tu inversión
Chimalistac es considerada una de las colonias más bellas y tradicionales de la ciudad, con calles empedradas, arquitectura colonial y ambiente tranquilo, lo que incrementa su atractivo inmobiliario.
Ciudad de México Secreta
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⚖️ Términos y condiciones
El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.
La disponibilidad del inmueble puede variar sin notificación previa.
La información proporcionada es aproximada y deberá confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
La operación de compraventa se formalizará ante notario público.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta.
Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar.